在广州,每逢“开学季”,学位房的话题总会接踵而至,并在广州楼市引发一阵不小的“骚动”!

说起学位房,现在买学位房真的还是只能选择越秀的高价老破小吗?

为什么大家都会有这样的想法呢?主要是因为市区的名校建校多年,校园配套环境比较成熟完善,且不少家长都会觉得老校区的师资会比新校区的的要好。

但师资是会流动的,老师可能会被分配或轮岗其他校区,所以并不代表老校区的教育资源就一定会比新校区的要好。

老城区虽然老牌名校集中,但是竞争也是很激烈的,就连原本初中直升的天河也开始给家长打预防针——一旦学位不够,小升初立马直升改摇号。

南沙

其实只要你目光放远一点,在外围区也是有很多性价比高的学位房的。

最近南沙区就值得家长关注,不仅有着新的规划和概念,还引入了很多名校。

校舍新净,牌子响亮,动不动就是9年甚至12年一贯制,更关键的是,房价还便宜,只有深圳和广州主城区学位房的几分之一!

而且,南沙的学校相比市区老牌学校,在教学硬件设施上可能会有更大优势,毕竟市区地少,可能修建不了比较大型的体育馆、综合馆之类的。

加上南沙这类外围区的学位房投资价值相对老市区的学位房投资价值相对更大,再加上南沙区教育局出台《广州市南沙区义务教育阶段学校招生实施细则(征求意见稿)》,南沙5所新名校招生方案拟出台,南沙区的名校学位将大增,升值潜力也将大增!

那么问题来了:

作为一个新区,南沙学位的含金量到底有几成?

南沙区哪些楼盘或将属名校地段?

去南沙买学位房,该买哪里比较好呢?

如果打算在南沙置业名校,孩子的升学路径要如何规划呢?

……

黄埔

要说广州现在哪个区人气比较旺?那黄埔区必须拥有姓名。

根据黄埔区人民政府的数据显示,去年黄埔区户籍人口增加了3.46万,同比增长6.6%,同时,这里的人口年轻化程度也是全市最高的。

如此一来,黄埔也就成了广州的置业热门,学位房的需求自然也大大增加。

而且黄埔区近些年的发展也是突飞猛进,根据广州东进的发展进程来说,在黄埔买房未来升值空间还是很大的。

今年黄埔区新开办5所公办中小学,3所公办小学和2所公办初中。据今年的招生计划,黄埔区公办小学共招收313个班,公办初中共招生166个班。而民办小学共招收71个班,民办初中共招收74个班。

根据招生实施细则,黄埔区公办小学的学位分配以实际居住地为依据,人户必须一致。公办初中则是遵循“免试就近入学”原则,继续采取单校划片或多校划片方式,在毕业学校对口中学升学或电脑随机派位分配学位。

所以想入手黄浦区学位房的家长们,应该如何规划孩子的升学路径呢?应该怎么选择居住舒适且学位优质的房子呢?购买学位房需要注意哪些要点呢?现在入手还来得及吗?

莫慌!莫慌!莫慌!

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